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FIDIC Yellow Book: «Contrato de Diseño-Build», 11 de julio 2023

Oficialmente titulado «Condiciones Generales de Contrato para Obras de Ingeniería y Construcción de Diseño-Build» (General Conditions of Contract for Design-Build and Turnkey), se utiliza cuando el contratista asume la responsabilidad tanto del diseño como de la construcción del proyecto.

Al igual que el Libro rojo, su primera edición fue en 1999, actualizado y mejorado en 2007 con su segunda edición. La mayor diferencia entre ambas es que la edición de 1999 del libro amarillo presentó un enfoque equilibrado del riesgo entre el mandante y el contratista; esta nueva versión asigna los principales riesgos al contratista.

El libro amarillo propone un contrato a suma alzada, donde el contratista diseña y toma riesgo en cantidades. El libro amarillo es un diseño recomendado para contratos de proyectos en donde el mandante desea proteger sus intereses. El mandante designa un tercero, denominado como “ingeniero”, para supervisar la construcción general de las obras, mientras que el contratista diseña y, de acuerdo con el cliente, define los requisitos de la planta u otras obras, que pueden incluir una combinación de especialidades mecánica, eléctrica y construcción de obras.

El rol del ingeniero designado por el mandante es fuerte: actúa como Contract Manager. Así, este ingeniero es responsable de, entre otras cosas, dar instrucciones, certificar los avances y el cumplimiento de los hitos del contrato, y autorizar los pagos.

Algo para destacar es que el libro amarillo incorporó una cláusula para alertas tempranas: anteriormente sólo el mandante podía dar aviso y detalles de un reclamo al contratista; ahora se propone que tanto el mandante como el contratista pueden dar aviso de una reclamación dentro de los 28 días siguientes a la toma de conocimiento del evento.

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